辽宁朝阳：加强社区物业党建联建 激活城市基层治理新活力

时间:2023-09-06 02:24 作者: 点击:次

今年以来，辽宁朝阳聚焦社区治理难题破解，坚持将党建工作融入物业管理服务之中，不断探索创新党建引领物业管理新模式，激发多元共治活力，全面提升城市党建引领基层治理效能。

强化组织引领，激活物业党建“新动能”。加强物业党组织书记、党建工作指导员、党员“三支队伍”建设，全市62家物业服务企业通过单建或联建方式建立党组织，未建立党组织的企业全部派驻党建工作指导员定期指导，物业企业党组织和党的工作实现全覆盖。大力推行社区、物业企业“双向进入、交叉任职”，充分吸收企业负责人、业委会成员担任社区“两委”兼职委员，吸纳离退休干部、有威望有能力的居民党员进入业委会，提高党员比例，充分发挥党组织的领导核心作用。深度对接居民需求，在社区党群服务中心设立“红色驿站”，组建“网格员+退休党员+在职党员+物业服务企业人员+居民志愿者”的“红色物业先锋队”，开展“红色服务”，协调解决小区路面破损、停车难、充电难、绿化破损等问题5000余件。

强化融合共治，打通机制运行“中梗阻”。建立物业党建联建运行机制，制发《关于党建引领物业管理服务与城市社区治理深度融合的指导意见》，构建起社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业和辖区治理力量“1+3+N”协调运行机制，推动物业党建联动、活动联办、工作联抓，形成共建共治共享工作格局。同步在街道层面，健全街道党（工）委统一协调、有关部门联动下沉执法、协同解决物业管理问题工作机制，常态化进行联动巡查、联动分析和联动处置，及时回应群众诉求；在社区层面，建立联席会议制度，由社区党组织书记牵头，定期组织社区“两委”班子、业委会、物业企业、党员代表、居民代表等召开座谈会，协调解决群众诉求。今年以来，召开联席会议361次，为社区群众解决矛盾问题544个，有效化解社区纠纷，共同为社区居民服务。

强化扩面提质，消除物业服务“空白点”。积极引进服务质量高的企业提供服务，通过推向市场一批、企业托管一批等方式，不断扩大物业服务覆盖范围。对有物业小区，重点推动社区党组织领导下的多方联动机制，按照有场地、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度的“六有标准”，有针对性地打造了金泰物业、东盛物业、万恒物业、新湖绿城物业等一批可复制、可推广的“金管家”服务品牌，示范带动物业服务水平提档升级。对无物业小区，实行国企进驻接管服务，将主城区417个老旧小区整合为284个“失管”小区，由市属国企环境集团党委选派100名片区物业经理作为“红色管家”，建立“失管”小区档案。截至目前，市环境集团已对主城区175个老旧小区承接物业服务，协调投入维修维护资金2000余万元，推动小区封闭化改造、排水管网建设、水电设施配备、健身器材安装等具体事项，为居民生活提供了便利。（辽宁省朝阳市委组织部 刘淼 孙邈）