郴州8.36万套房屋“交房即交证”

时间:2022-11-20 06:31 作者: 点击:次

新建商品房登记可以“一次都不跑”，存量房交易登记“最多跑一次”

湖南日报11月18日讯（全媒体记者 罗徽 通讯员 彭宇）“拿到证了，心里特别踏实。”近日，郴州市林邑新城项目“交房即交证”仪式上，160户业主拿到房屋钥匙的同时，也拿到了不动产“小红本”。目前，全市已有165个新建商品房项目、8.36万套房屋实现“交房即交证”。

房地产办证难是购房者反映突出的“急难愁盼”问题之一。为推进新建商品房“交房即交证”，郴州市积极推行“四化”改革：将测绘组织、验收管理、登记办证统一交由不动产登记中心具体承办，形成测、验、登“一体化”；开发企业申请首次登记时，需组织购房业主同步提出转移登记申请，形成首转登“同步化”；申请预告登记和预告预抵登记时，相关部门通过便民服务点实行“外网申请、内网审核”，通过后核发不动产登记电子证照，形成预告（抵）登记转正式登记“自动化”；自然资源和规划局、税务、财政等部门设置集成服务专区，集中一窗受理、一站办结，形成上下游服务“集成化”。

该市还依托微信公众号平台，提供在线预约、在线查询、在线缴费、在线领证、在线寄证等多元化“掌上办”服务，让市民购房办证“零跑腿、零见面、零资料”。

“‘四化’改革实施以来，全市新建商品房项目从测绘、验收到登记的全周期办理时间，由原来的1年以上缩减到3个月左右，办理环节由27个减少到12个。”郴州市自然资源和规划局局长张万冬介绍，新建商品房登记可以“一次都不跑”，存量房交易登记“最多跑一次”。

目前，全市已有442个项目4.8万户业主“零跑腿”办证，197个项目2.1万户业主“不见面”办结。