记者调查丨湘潭一小区物管公司更换 电梯年检“踢皮球”
时间:2021-05-21 08:18 作者: 点击:次
维保单位是长沙成阳电梯有限公司,对方称过去一年并未给该小区电梯提供维保服务,小区近期更换了物管公司和电梯维保公司,记者联系了湘盛物业管理公司负责人易湘华,联系不上之前的
8月28日讯（湘潭日报社全媒体
记者 刘立姣）近日，岳塘区五里堆街道吉安公馆的业主向我们反映，小区有17台电梯，本应在今年5月年检，但是到现在都没法开展该项工作。“市场监督管理部门要求停运，但是天气这么热，这么高的楼层要是没有电梯，我们更不好过。”8月24日，业主表示，他们使用未年检的电梯出行，很没有安全感。
随后，记者来到该小区了解情况。我们看到，电梯使用标志上明确显示，下次检验日期为2020年5月，维保单位是长沙成阳电梯有限公司。我们与公司负责人联系后得知，这家公司已经和其他公司合并，并变更法人，对方称过去一年并未给该小区电梯提供维保服务。
业主称，小区近期更换了物管公司和电梯维保公司，但2020年7月之前负责的物管公司是湘盛物业，这次的电梯年检工作应当在湘盛物业的服务合同期限内完成。但该物管公司以各种理由拖延了好几个月，直到服务合同结束也没有完成这项工作。7月份，业主们才发现，原物管公司没有和电梯维保公司签订维保合同。新物管公司检查设备时发现，电梯该换的配件都没换，其中就包括8台电梯的风扇、50个电梯按钮以及一些电梯照明灯等。
记者联系了湘盛物业管理公司负责人易湘华。他表示，虽然没有签订电梯维保合同，但该项工作一直都在正常进行。没有签订电梯维保合同和及时年检，主要是因为维保公司出现了状况，联系不上之前的维保公司负责人，维保人员也没有挂靠到公司，做不了检查也盖不了章。加上业主至今还拖欠着近40万元物业管理费没交，公司经营困难，导致问题难解决。不过，之前负责该小区的电梯维保工作人员王浩否认了物管公司的说法，称这家物管公司已经欠下两万多元维保费用，电梯年检才迟迟未做。
随后记者联系了岳塘区市场监督管理局特设股负责人罗斌。罗斌表示，该小区电梯超期未年检的原因比较复杂，主要是因为物管公司、维保单位以及业委会、业主存在矛盾纠纷。接到举报后，该局工作人员已对原有的物管公司下达了特种设备监察指令，要求停运所有电梯，待电梯检验合格以后才能继续使用。但没过多久，这家物管公司就退出了小区管理。目前新物管进场，岳塘区物管办、五里堆街道、金耐社区、湘盛物业、财信智慧物业、吉安公馆小区业委会已经集合开了多次协调会，也达成了共识，无论前期收费情况如何，湘盛物业将在8月31日14时之前，将17500 元电梯维保和年检费用交付到位，确保电梯尽快年检。
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