“黄金周”来临，长沙房企加快供货节奏、开启花式营销

时间:2022-09-28 19:53 作者: 点击:次

全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言

“国庆黄金周”即将来临，房企纷纷抓住这利好时期，开启促销活动。其中不乏开盘优惠、特价房抢购、物业费赠送、音乐节活动等。此外，“黄金周”之前，房企也加快了供货节奏。湖南中原研究院数据显示，9月第四周，长沙一手住宅供应环比上涨115%，周供应量创今年以来新高。

送房送20年物业！国庆房企花式促销

等待了数月，房地产行业终于迎来了传统的“黄金周”，这也是备受期待的营销节点。

购房送20年物业、一口价特价房源、限时折扣……不少楼盘发布了折扣信息。据不完全统计，有20-30个项目打折促销。

（在长沙一项目营销中心，市民正在咨询国庆节优惠事宜。记者卜岚摄）

“好房提前买，国庆放肆浪！优惠抢先享，低至8.5折。”美的置业的相关负责人表示，国庆期间，公司将低首付、超福利等优惠活动，国庆期间限时抢购，房源优惠低至8.5折，买房最高还可送20年的物业费，以及最长一年的分期等等。

碧桂园湖南区域则开启了五城联动活动，国庆7天，部分房源9.2折，每晚21时08分，开始公寓6.6万元/套的活动，还有五菱mini潮车和黄金珠等好礼送不停。9月24日至9月30日，长沙万科掀起了国庆抢先购活动，认购长沙万科在售房源，最高可享1%额外特惠，百套特价房源限时秒杀，总价优惠超1000万！

除了这些优惠活动，还有部分楼盘更是准备举办音乐节，以此吸引客流。比如，10月1日—10月7日，长沙北中心·保利时代将举办7场“80、90摩登潮玩音乐节”，现场有网红歌手与乐队合作带大家回味经典。金地湖山樾则将开启星空露营节、湖山音乐节等活动，邀请市民前往打卡体验。

9月第四周，长沙一手住宅供应环比上涨115%

除了让人眼花缭乱的促销，为了备战国庆，不少房企更是加快了推货节奏。

湖南中原研究院数据显示，9月第四周，长沙一手住宅供应2879套，环比上涨115%。周供应量创今年以来长沙楼市周供应新高。上周入市项目中，长沙北中心保利时代、新城观山印、麓谷山湖郡、振业城和绿地麓云国际为老盘加推，另有2个纯新盘入市，分别为中海星樾府和华润置地润樾府。

其中，9月23日，华润置地润樾府首开，共推出了206套建面112—169平方米的产品，均价12500元—14200元/平方米。累计认筹了916组，开盘当天摇号选房，热度较高。

“国庆长假即将到来，房企加紧备货。上周商品房成交量12.95万平方米，环比涨86.85%，不少网红盘出现热销。成交环比虽然上涨，但成交值大幅低于新增供应。”克而瑞湖南区域指出。

业内人士指出，往年房企在年底的营销活动，其目的在规模扩张。现在，它们是为了促进回款，为了更好地活下去。而在当下，让利仍然是最重要的促销方式，“从整体看，市场较难出现像往年一样火爆的情况。不过，在多重促销活动的助力之下，这个小长假成交量或许还实现小幅上涨。”

（一审：朱蓉  二审：黄京 三审：张军）